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當時有房產證抵押給我,但沒到房管局做抵押登記,還是不還錢,房子會不會被他偷偷賣掉

借錢給朋友30萬寫了借條3年內還清,還有半年到期,到目前為止一分錢都沒還,當時有房產證抵押給我,但沒到房管局做抵押登記,我擔心到期了他還是不還錢,房子會不會被他偷偷賣掉

wl2397mrku 遼寧-遼陽 2019-07-08 13:47:40 經濟相關 房產糾紛
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  • 遼陽法律問答顧問
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    如果債權人與債務人在訂立借款合同之時,債務人提供了擔保人,在債務到期,債務人不履行債務或履行債務不符合約定,債權人有權要求擔保人履行債務或承擔連帶責任,履行了債務之后,擔保人有權向債務人追償。 債務到期后,債權人有權搜集相關證據,向具有管轄權的人民法院請求發布支付令。人民法院收到支付令申請及相關證據后,會將支付令申請的副本及相關證據的復印件及復制品,郵寄給債務人,要求其答辯。

    2019-07-08 13:54:54
  • 鞍山法律問答顧問
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    債務人不清償債務,債權人只能向法院起訴,以合法的方式來強制債務人清償債務。通常情況下債權人是不能直接行使強制權的,包括扣押財產的行為。但這也不是絕對的,在法律許可的情況下,債主可以扣押債務人的財產。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的: 1、按合同約定一方占有對方的財產,對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的,占有人有權扣押該債務人的財產。 2、 當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保,債務人不履行債務時,債權人便可扣押抵押物,并可以抵押物的價值優先實現自己的債權。例如甲以耕牛抵押借款一千元,到期未還,債權人便可以扣押該耕牛以敦促甲還債,也可以依法變賣該牛使自己的權利實現,也可使耕牛折扣歸己,余款可退還。這就是民法 上的抵押權。 人民法院判決后,欠債人仍不償還借款,你即可以申請法院執行,法院可以依法采取以下強制措施進行執行,甚至可以拒不執行法院判決裁定罪對其處罰: 1、有權凍結、劃撥被執行人的存款。 2、有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。 3、隱匿財產的,人民法院有權發出搜查令,對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。 4、 強制被執行人加倍支付遲延履行期間的債務利息或遲延履行金。 5、債權人發現被執行人有其他財產的,也可以隨時請求人民法院強制執行。 6、被申請人拒不履行生效判決、裁定的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留。 7、被申請人拒不履行生效判決、裁定情節嚴重構成犯罪的,依法追究其刑事責任,此所謂“拒不執行法院判決、裁定罪”。

    2019-07-08 14:06:52
  • 本溪法律問答顧問
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    朋友借錢不還,如果沒有寫借條的話,也不用過于擔憂,可以從以下幾方面收集證據:1、通過電話錄音,如在電話里提到還錢的事,對方承認了借錢的事實。這種其實是比較好找的,因為在兩個人關系沒有惡化之前,雙方一開始可能就還錢的事情心平氣和地討論過,因此沒有借條沒關系,所以這種錄音一定要及時收集起來。2、通過收集短信,如短信內容里提到還錢的事,看對方回復里有沒有承認借錢的事。這種也相當于之前的電話錄音,對于證明借貸關系有一定的力度,但一般不會作為認定有借錢關系的直接證據,上了法庭的話還會對短信內容進行質證。3、到銀行調取當時提款的憑證或者是轉賬的憑證等。銀行提款或者轉賬的憑證,能夠說明你們之間有金錢交易,而且,這種憑證一般也是比較好調取的,若是在轉賬時不記得保存了,到銀行那也可以查詢。所以,遇到沒有寫借條的情況下,千萬不用著急,慢慢搜索能夠作為證據的東西是很關鍵的。4、找當時在場的人作證。

    2019-07-08 14:21:03
  • 沈陽法律問答顧問
    沈陽法律問答顧問
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    可以向人民法院提起訴訟,如果合同有管轄約定從約定,無約定的可以向出借方(原告)所在地人民法院起訴。
    去法院起訴立案需要有原告身份證明、起訴狀、相應的證明材料、并預交訴訟費用。
    被告不接收傳票的,法院可以留置送達,不能留置送達的可以公告送達,時間為60日。如果被告還不到庭,法院可以缺席判決,然后公告送達判決書,公告的時間也為60日。起訴后同時可以申請法院財產保全,判決生效后申請法院強制執行。
    最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定
    第三條借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確,事后未達成補充協議,按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的,以接受貨幣一方所在地為合同履行地。
    其中“接受貨幣一方”就是出借方,即出借人可以在其所在地起訴借款方當事人。

    2019-07-08 14:32:55
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